招标公告

招标人杭州景河房地产开发有限公司委托浙江耀信工程咨询有限公司，对杭州景河房地产开发有限公司景溪南苑租赁合同纠纷案件诉讼法律服务项目进行公开竞标，欢迎对本项目有兴趣并符合投标人资格条件的投标人参加投标。

1、项目编号：HZJH2025FWGK029。

2、项目名称：杭州景河房地产开发有限公司景溪南苑租赁合同纠纷案件诉讼法律服务项目。

3、项目地点：杭州市。

4、项目最高限价：（1）基础代理费：6万元，超过此最高限价的按无效标处理；（2）风险代理费：按收回租金额（下称“回款额”）报投标费率，费率报价上限为回款额的6%（含），超过此最高限价的按无效标处理。

注：（1）基础代理服务指包括但不限于招标人分别与浙江友诚房屋租赁有限公司、及经浙江友诚公司转租的33户实际承租人案件诉讼及非诉的法律服务，具体以招标人通知为准；（2）风险代理服务指中标人向招标人提供的其与浙江友诚公司转租的33户实际承租人之间诉讼或非诉讼（如沟通、谈判、律师函催告等方式）法律服务。（3）非诉讼方式无效的情况下及时采用诉讼方式进行。

5、招标人：杭州景河房地产开发有限公司。

6、招标范围及内容：包括杭州景河房地产开发有限公司（下称“景河公司”）分别与浙江友诚房屋租赁有限公司（下称“友诚公司”）、33户友诚公司转租的实际承租人租赁合同纠纷案件诉讼及非诉法律服务（诉讼程序包含一审、二审、再审（如有）、执行阶段）。服务期自合同签订生效后至该所有案件处理完毕之日止。具体详见第三章“用户需求书”。

7、投标人资格条件

（1）投标人具有有效的律师事务所执业许可证(含分所)；【提供律师事务所执业许可证复印件加盖公章】

（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；同一律师事务所下属的不同分所，不得参与同一项目的投标；【提供投标声明书加盖公章】

（3）本项目不接受联合体投标。

注：上述证明资料须齐全、有效，复印件应加盖投标人单位公章（所盖印章均物理印章，加盖电子印章的将被视为无效，下同），并在投标文件中提供。

8、获取招标文件的方式及时间：

（1）获取期限：自招标公告发布起至2025年10月21日下午14：00截止；

（2）报名方式：本项目为线上报名（请务必与招标代理机构确认是否报名成功）并获取相关招标文件；

（3）招标相关文件获取：

①本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

②本项目相关公告通过招必得建易招标采购平台（https://www.zhaobide.com/）发布，在本公告下方下载交易文件和补充修改文件（答疑、澄清）。

③未取得 CA 数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得 CA 数字证书才能参与竞标。注册及办理CA数字证书可通过登录招必得建易招标采购平台（https://www.zhaobide.com/） 办理。

（备注：投标人已响应本项目，且未在规定的时限内对招标文件书面提疑，视为投标人默认本项目招标文件的全部条款。）

9、投标保证金交纳：本项目不需要交纳投标保证金。

10、投标截止时间和投标地点：

（1）投标文件递交截止时间（同投标截止时间）：2025年10月21日14时00分（北京时间）；

（2）投标文件递交地点（同开标地点）：杭州市拱墅区古运路15号城发天地16楼开标室。

11、发布公告媒介和期限

本次招标公告在招必得建易招标采购平台（https://www.zhaobide.com/）、浙江政府采购网（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/）上发布。

12、联系方式

招标人信息

招 标 人：杭州景河房地产开发有限公司

地    址：杭州市上城区数源科技大厦

联 系 人：徐工

联系电话：15382312627

招标代理机构信息

招标代理：浙江耀信工程咨询有限公司

地    址：杭州市拱墅区古运路15号城发天地大厦16楼

联 系 人：杨忠方

电    话：13285817883

电子邮件：469388328@qq.com

2025年10月11日