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杭州市人才集团有限公司委托浙江鑫润工程管理有限公司，对杭州人才集团关于汇金云创项目工程结算审计采购项目进行公开竞标，欢迎对本项目有兴趣并符合供应商资格条件的供应商参加竞标。具体如下：

1、项目编号：SRCJTjh2026HWGKJB001

2、项目名称：杭州人才集团关于汇金云创项目工程结算审计采购项目

3、项目地点：浙江省杭州市拱墅区上塘街道科祥街139号汇金云创。

4、项目本期概算：1）基础费用的预算不超过人民币50万元（含税全包），费用由杭州奇飞花创科技有限公司支付。2）绩效费用按《关于公布〈浙江省建设工程造价咨询服务项目及收费指引〉的通知》（浙建价协〔2021〕13号）文件规定，费用由施工单位承担。基础费用最高限价：50.00万元。资金来源：自筹。

5、采购范围及内容：

汇金云创位于杭州市拱墅区智慧网谷核心区域，园区总建筑面积231107.26㎡（其中地上面积156775.88㎡，地下面积74331.38㎡），由5幢高层写字楼、4组独栋办公楼以及贯通各楼幢的云层空间组成。为突出人才创新园区属性，园区拟打造众创空间、孵化器、共享会议室、培训教室等人才服务特色配套。项目总投资概算16.15亿元。

杭州人才集团关于汇金云创项目工程结算审计采购项目,汇金云创项目施工合同为总价合同，主要参建单位：浙江宝业建设集团有限公司、浙江浙坤工程管理有限公司、天健(浙江)工程咨询有限公司等，本次工程结算审计为：该项目三审。

本次采购服务内容具体包括但不限于：1）对项目建安工程、专项工程等全部合同（包括总包、分包、材料设备采购等）的结算造价进行复审，核查工程量的真实性、准确性。2）审核工程价款支付情况，检查是否存在超付、早付、支付依据不足等问题。3）审核设计变更、工程签证等事项的程序合规性及费用合理性。4）核查前期审计报告中指出的景观绿化、公区精装修、幕墙工程等重点领域造价问题。5）对审计过程中发现的造价管理问题提出专业性整改建议与优化措施。6）出具正式的工程造价审计报告（含分项报告、问题清单及管理建议书、所有底稿资料等）。

服务周期：自合同签订之日起至出具正式审计报告止。具体时间安排以合同约定及杭州市人才集团有限公司工作要求为准。

具体内容及要求详见竞标文件第三章“用户需求书”。

6、供应商资格条件

（1）在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册，具有独立法人资格/具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照（或者事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、其他组织登记证明文件，下同）副本复印件（加盖公章），保险、金融、电信、通信特殊行业可视行业实际情况提供非独立法人的分公司登记证书及上级总公司唯一授权相关证明材料的复印件（加盖公章））；

（2）与采购人、建设单位杭州奇飞花创科技有限公司及主要参建单位：浙江宝业建设集团有限公司、浙江浙坤工程管理有限公司、天健(浙江)工程咨询有限公司等存在利害关系可能影响竞标公正性的单位，不得参加本项目竞标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目竞标/不得参加本采购项目同一标段竞标；

（3）供应商自2021年01月01日（以经业主盖章的审计报告时间为准）以来至少完成过1个单项合同建筑面积10万平方米及以上（以项目批复为准）或审定金额10亿元及以上（以经业主盖章的审计报告为准）的建筑工程项目造价审计或结算审核业绩（同一项目批复内的项目审计金额可累加）。

（4）本项目不接受联合体竞标。联合体竞标的，注：上述证明资料须齐全、有效，复印件应加盖供应商单位公章（所盖印章均为物理印章，加盖电子印章的将被视为无效，下同），并在响应文件中提供。

7、竞标文件的获取

（1）本项目竞标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

（2）竞标文件报名时间：2026年01月09日至2026年01月19日。

潜在供应商必须通过招必得-建易招标采购平台（https://www.zhaobide.com/）进行报名，否则导致无法录入系统的，将作无效标处理，后果供应商自行承担。

同步，在竞标文件报名时间内将单位介绍信或授权委托书（加盖公章）、获取竞标文件登记表（包含：单位名称，联系人名字，联系人电话，联系人邮箱等，格式自拟）、营业执照副本（加盖公章）、法定代表人或其委托代理人有效身份证复印件（加盖公章）的彩色PDF扫描件以电子邮件形式发送至54754498@qq.com进行登记。

（3）潜在供应商可通过招必得-建易招标采购平台（https://www.zhaobide.com/），在本公告下方下载竞标文件和补充修改文件（答疑、澄清）。

（4）未办理交易主体注册手续的潜在供应商，应先办理交易主体注册手续，才能参与报名。

（5）潜在供应商对交易文件有疑问的，应通过登录招必得-建易招标采购平台（https://www.zhaobide.com/）本项目公告页面“提疑专区”在交易文件规定时间内向发包人提出。潜在供应商应自行关注网站公告，发包人不再一一通知。供应商因自身贻误行为导致采购失败的，责任自负。

10、竞标保证金交纳：本项目不需要交纳竞标保证金。

11、响应文件的递交

（1）响应文件递交截止时间（同竞标截止时间）：2026年01月19日14时30分00秒（北京时间）；

（2）响应文件递交地点：杭州市庆春东路68号国有资本大厦1207会议室；

（3）本项目响应文件递交采用即交即走。

12、发布公告的媒介

本项目相关公告在招必得-建易招标采购平台（https://www.zhaobide.com/），如公告内容不一致的以招必得-建易招标采购平台（https://www.zhaobide.com/）发布的信息为准。

13、联系方式

采购人：杭州市人才集团有限公司